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Terreno en venta en Barranquera · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 158.000
= $ 248,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Terreno en venta en Barranquera · 1 ambiente

El Paso Al 0

El Paso al 0 · Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barranquera, 800 m², USD 158.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 198 contra USD 128 de la mediana (+54,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barranquera

Descripcion

Gran oportunidad de terreno en VENTA en Club de Campo El Paso, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad de Santa Fe. Medidas: 20 x 40.- Ubicación: perimetral (al campo, no a la calle).- Precio: USD 158.000. Características: se destaca por su excelente ubicación dentro del complejo, su entorno natural y la tranquilidad que ofrece, siendo una opción ideal para la construcción de una vivienda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.298
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.588
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.975
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.735

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.413.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.654.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica4 min · 247 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica4 min · 247 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Paso al 0, Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe

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