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Terreno en venta en Barranquera · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 126 M
Cuota UVA desde $ 715.757/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Barranquera · 1 ambiente

La Reserva Al 0

La Reserva al 0 · Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barranquera, 1000 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 186 de la mediana (-57,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 186
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barranquera

Descripcion

Excelente lote en venta en La Reserva Barrio Privado (Santo Tomé, Santa Fe), un entorno natural, seguro y exclusivo a solo 7 minutos de la ciudad de Santa Fe por la Autopista Rosario–Santa Fe. Precio: USS 80,000.- Detalles del Terreno: 1000 m² totales (25 x 40 mts); ideal para proyectar y construir la casa de tus sueños, servicios subterráneos: luz, agua potable, gas natural y fibra óptica; apto construcción.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.757/mes

Necesitas ingresos por $ 2.863.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica4 min · 247 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica4 min · 247 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reserva al 0, Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe

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