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Terreno en venta en Nuevos Aires
Lote en venta en nuevos aires b° la isla 1000 m2
Calle Desconocida S/N · Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Nuevos Aires
Pide USD 59.000, un 16% menos que lo normal entre los 116 terrenos parecidos en venta en Nuevos Aires publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 70.507
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 298 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 74
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.713
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuevos Aires
El precio de terrenos en Nuevos Aires esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 12,9% menos que en septiembre de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nuevos Aires
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Nuevos Aires.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe
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