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Terreno en venta en Nuevos Aires
Venta terreno Nuevos Aires, frente a la laguna
Autopista Rosario - Santa Fe S/N · Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Nuevos Aires, 1000 m², USD 80.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 80 contra USD 64 de la mediana (+24,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevos Aires
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires es USD 65.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Autopista Rosario - Santa Fe S/N, Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe
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