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Terreno en venta en Nuevos Aires
Venta Lote en Nuevos Aires Barrio 6 MZ 3 Lote 16
Autopista Santa Fe - Rosario S/N · Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 710 m²
Terreno en Nuevos Aires, 710 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.500). El m² de lote sale USD 82 contra USD 74 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 775 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.023.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevos Aires
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevos Aires es USD 65.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Autopista Santa Fe - Rosario S/N, Nuevos Aires, Santo Tome, Santa Fe
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