venta
USD 42.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Santo Tome·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Castelli 3600, Santo Tome
USD 29.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 29.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Castelli 3600, Santo Tome
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 108 m²
Precio frente a los parecidos de Santo Tome
Pide USD 29.500, un 23% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en Santo Tome publicados a menos de 10 cuadras de Castelli 3600.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 509lo normal · 414387472
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 24.029
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 509
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.797 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.297 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 266.097 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 31.797
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 857
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 369
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 266.097/mes
Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Castelli 3600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Jose Paso) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Petrelli5 min · 303 m
supermercado Palacios · Alberdi 162611 min · 731 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1478 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada4 min · 272 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3122 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada5 min · 317 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1412 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Juan Jose Paso9 min · 555 m
Plazoleta Barrio Loyola9 min · 557 m
Plaza del Arbol11 min · 712 m
Salud
SAMCO DE SANTO TOME -DR. RICARDO ENRIQUE NANZER · hospital/clinica · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santo Tome
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Santo Tome esta hoy en una mediana de USD 45.950, un 16,5% menos que en julio de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Santo Tome
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Santo Tome
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 37.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-46.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Santo Tome
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 406/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.3%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santo Tome
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-35.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santo Tome.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castelli 3600, Santo Tome, Santo Tome, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santo Tome
venta
USD 45.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Santo Tome·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
venta
USD 45.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Santo Tome·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
venta
USD 42.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Santo Tome·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
venta
USD 67.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santo Tome·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
venta
USD 80.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Santo Tome·3 amb · 1 dorm · 57 m2·hace 4 dias