P Proppies
Casa en venta en Aires del Llano · 7 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
= $ 739,7 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Aires del Llano · 7 ambientes

Casa Country Aires del Llano, 1300 m² de Terreno, 4 Dorm., 3 Baños, Pileta, Quincho, 2 Cochera

Country Aires del Llano · Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
352 m²
Sup. total
1.350 m²

Precio frente a los parecidos de Aires del Llano

Conviene mirarla

Pide USD 470.000, un 23% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Aires del Llano publicados a menos de 10 cuadras de Country Aires del Llano.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.335lo normal · 1.7311.454

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 72 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 609.231
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.454
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aires del Llano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular vivienda en Country Aires del Llano, emplazada en un lote de 1300mº, compuesta por 4 dormitorios de generosas dimensiones, muy luminosos y ventilados con vista al jardín. El dormitorio principal ubicado en el ala Oeste cuenta con baño y vestidor en suite, los 3 restantes dispuestos en un corredor en el ala Este con baño social compartido. Como áreas de uso común, cuenta con un living en el ingreso ppal, cocina comedor diario, un cuarto de lavado impresionante y un quincho con todas las comodidades, living comedor, asador y baño, todo con vista a la pileta. la Joyita: es APTA A CREDITO!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 506.585 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 36.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.201.871 por mes con ingresos de $ 16,8 M.

Costo total realUSD 506.585
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.649
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.201.871/mes

Necesitas ingresos por $ 16.807.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano9 min · 577 m
Punto Verde11 min · 735 m
Paseo Comercial Miraflores12 min · 763 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 212 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Llano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aires del Llano esta hoy en una mediana de USD 378.000, un 19,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aires del Llano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 378.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Aires del Llano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Aires del Llano, Aires del Llano, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Aires del Llano

Busquedas relacionadas

USD 470.000
Casa en venta
WhatsApp