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Casa en venta en General Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en General Paz · 5 ambientes

Casa en Venta en La Ciudad de Santo Tomé, Santa Fe.

Falucho 3159 · General Paz, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Paz, 5 ambientes, 217 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 553 contra USD 325 de la mediana (+70,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en General Paz

Descripcion

Casa en venta ubicada en Santo Tomé, Santa Fe, ideal para familias. Cuenta con 217 m² de superficie construida en dos plantas, sobre un terreno de 280 m². Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, estudio, cocina, living-comedor, quincho, cochera, patio amplio, galería. La zona es principalmente residencial. Fácil acceso a través de líneas de colectivos y avenidas principales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 3159, General Paz, Santo Tome, Santa Fe

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