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Casa en venta en General Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 122,3 M
Cuota UVA desde $ 694.807/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en General Paz · 5 ambientes

Casa en Venta en Santo Tome, Santa Fe

Falucho 2934 · General Paz, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Paz, 5 ambientes, 134 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 77.500). El m² sale USD 597 contra USD 620 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en General Paz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 694.807/mes

Necesitas ingresos por $ 2.779.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 2934, General Paz, Santo Tome, Santa Fe

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