Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 4 ambientes

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. en La Reserva - en Construcción

La Reserva - Lote 2 - Unidad 00-47 · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
701 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 4% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva - Lote 2 - Unidad 00-47.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850lo normal · 1.933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 334.467
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN LA RESERVA – 3 DORMITORIOS – EN CONSTRUCCIÓN CON POSIBILIDAD FINANCIACION! Te presentamos esta moderna propiedad en construcción, ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Reserva, sobre un amplio terreno de más de 700 m². La vivienda contará con cochera doble y espacios interiores diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Dispondrá de un amplio living-comedor con cocina integrada, tres dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), 2 baños completos y lavadero sectorizado con espacio de tender. Entre sus detalles de calidad se destacan las aberturas con DVH, pisos de porcelanato y calefacción por caldera. En el exterior, contará con una generosa galería equipada con parrilla y bacha, toilette de servicio y piscina de fibra de vidrio, ideal para disfrutar y compartir al aire libre. La Reserva Barrio Privado se encuentra a solo 7 minutos de la ciudad de Santa Fe, sobre la Autopista Rosario-Santa Fe, km 150,7, con acceso desde la colectora. El barrio ofrece un exclusivo sistema de seguridad personal y vehicular, con ingreso y circulación controlados, además de tecnología de última generación para el monitoreo de los servicios de agua potable, gas natural y electricidad. Entre sus espacios y servicios comunes se destacan un lago recreativo y reservorio hídrico, Club House, piscina, cancha de fútbol 7 y centro comercial. ¡Consultanos para conocer más detalles! COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.909 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 24.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 2) a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Tunel · Acceso a Aires del Llano4 min · 250 m
Punto Verde7 min · 456 m
Los Nobles7 min · 479 m
Espacios verdes
Plaza Santomas Pueblo Verde - Etapa 213 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reserva - Lote 2 - Unidad 00-47, Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp