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Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 4 ambientes
Casa de 3 Dorm. en La Reserva - en Construcción
La Reserva - Lote 2 - Unidad 00-47 · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 701 m²
Casa en Ciudad de Santa Fe, 4 ambientes, 173 m², USD 320.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 197,7% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 1.850 contra USD 670 de la mediana (+176,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 107.500
- Mediana precio/m²
- USD 670
- Mediana m²
- 173 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.293
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Reserva - Lote 2 - Unidad 00-47, Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe
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