Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Ciudad de Santa Fe · 5 ambientes

Country El Paso | Casa 3 Dorm. en Venta

Autovia Santa Fe- Rosario 0 · Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
1.619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Santa Fe, 5 ambientes, 279 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,2% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.398 contra USD 1.029 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ciudad de Santa Fe

Descripcion

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 • Contacto: Carina Croatto Ubicada en Club de Campo El Paso, el complejo residencial más exclusivo de Santa Fe, esta moderna propiedad combina diseño, funcionalidad y espacios versátiles, adaptándose perfectamente a las necesidades de cada familia. En la planta baja cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y un cómodo sector social, ideal para disfrutar de la vida cotidiana y recibir invitados. En la planta alta se encuentra un gran playroom con baño completo, un espacio ideal para utilizar como sala de juegos, escritorio, estar o convertirlo fácilmente en un tercer dormitorio, aportando mayor capacidad y flexibilidad a la vivienda. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplia galería con asador, perfecta para reuniones y momentos al aire libre, una hermosa piscina y cocheras, conformando un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. Una vivienda moderna, ubicada en un entorno privilegiado, que combina confort, calidad de vida y el potencial de crecer junto a quienes la habiten. Consultanos para más información o coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autovia Santa Fe- Rosario 0, Ciudad de Santa Fe, Santo Tome, Santa Fe

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