venta
USD 320.000
Terreno en Venta en Portal Del Sol, San Lorenzo
Portal Del Sol · 5000 m2 · hace 64 dias
Terreno en venta en Portal Del Sol
Terreno en Portal Del Sol
Portal del Sol/ Lote 44 · Portal Del Sol, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Portal Del Sol, 1281 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 74 contra USD 66 de la mediana (+11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 1281 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Portal Del Sol
Descripcion
Ubicado en la localidad de San Lorenzo, provincia de Santa Fe, se encuentra un destacado lote de terreno en el exclusivo Barrio Cerrado Portal Del Sol.
Este terreno cuenta con una amplia superficie de aproximadamente 1,281 metros cuadrados, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar proyectos arquitectónicos de envergadura.
La ubicación estratégica del terreno, a pocos metros de la autopista Rosario
• Santa Fe, garantiza un acceso rápido y eficiente.
El precio de venta del terreno es de U$S 95,000,
No deje pasar la oportunidad de adquirir un terreno con una ubicación privilegiada y un futuro prometedor en el mercado inmobiliario.
Ideal para aquellos que buscan invertir en un lugar con gran proyección y en un entorno seguro y exclusivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 833.017/mes
Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 549 · secundaria · publica10 min · 671 m
ESCUELA NRO 1339 INGENIERO ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica10 min · 671 m
JARDIN DE INFANTES NRO 237 PEQUEÑOS GIRASOLES · inicial · publica11 min · 674 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento13 min · 830 m
Plaza de los Ypefianos15 min · 976 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO 3 DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 574 m
CENTRO DE SALUD BARTOLOME MITRE · centro de salud · publico9 min · 596 m
CENTRO DE SALUD BARRIO MARIANO MORENO · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Portal del Sol/ Lote 44, Portal Del Sol, San Lorenzo, Santa Fe
