venta
USD 250.000
Terreno · 10889m²
Las Quintas · 10889 m2 · hace 29 dias
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Terreno en venta en Las Quintas
USD 250.000
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Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en San Lorenzo
769Q+36V San Lorenzo · Las Quintas, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.889 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Quintas, 10889 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 10889 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Quintas
Descripcion
Dueno vende amplio terreno (total o parte de el), Exelente ubicacion a metros del ingreso de la Autopista Rosario Santa Fe, salida Norte Km 14.
Ingreso con calle pavimentada.
Energia electrica trifacica.
Finaciacion en cuotas 12 a 24 meces.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.190.587/mes
Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 219 NICASIO OROÑO · inicial/primaria · publica4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES NRO 158 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
769Q+36V San Lorenzo, Las Quintas, San Lorenzo, Santa Fe
