Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en venta
USD 160.000
+ ARS 56.000 de expensas

Terreno en venta en Las Quintas

Venta: Terreno de 1400 m² en Pucará Los Búhos, Roldán. Barrio Cerrado

Pucara LOS Buhos, Roldan · Las Quintas, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Quintas, 1400 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PUCARÁ, LOS BÚHOS: Terreno en barrio privado. Superficies: 3.981 m2. LOTE N° 1 3,981 M2 PRECIO 160,000. LOTE CON POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR. Descripción: BARRIO: • Compuesto de 45 lotes de 1100 a 1400 metros cuadrados • Doble portal de ingreso • Amplios frentes mínimos de 24 a 40 metros. • Energía eléctrica y gas natural LOTE N" 1 Con acceso inmediato por la entrada secundaria del barrio linda con la calle que da al perimetro por el oeste del barrio con posibilidad de dividir en 4 lotes de 8oo M2. Zonificación: Calle de circulación central con forestación perimetral y de calles. Excelentes accesos por Autopista Rosario • Córdoba. Se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad de Roldán. Observaciones: Posesión inmediata. Escrituración inmediata. Obras de infraestructura terminadas. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 219 NICASIO OROÑO · inicial/primaria · publica4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES NRO 158 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pucara LOS Buhos, Roldan, Las Quintas, San Lorenzo, Santa Fe

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