Terreno en venta en Las Quintas
Terreno en venta
USD 145.000

Terreno en venta en Las Quintas

Loteo privado “PARQUE LOGISTICO” - galpones

Beron De Astrada 2400 · Las Quintas, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
11.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Quintas, 11500 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 23 de la mediana (-45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
10889 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Quintas

Descripcion

¡Oportunidad de Inversión en San Lorenzo! Presentamos "Parque Logístico San Lorenzo", el nuevo parque logístico privado de la ciudad, diseñado para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una ubicación estratégica. Este desarrollo se encuentra dentro del ejido urbano de San Lorenzo, con excelentes accesos a la autopista y a rutas nacionales, facilitando la logística y el transporte en toda la región. El parque cuenta con ingreso vehicular desde Boulevard Oroño y Berón de Astrada. Ubicación estratégica Dentro de la ciudad de San Lorenzo Ingreso principal por Boulevard Oroño y Berón de Astrada Accesos directos a autopista y rutas nacionales Ideal para centros de distribución, galpones industriales y proyectos logísticos Lotes disponibles Desde 3.600 m² hasta 11.500 m² Diferentes tamaños para adaptarse a las necesidades de cada empresa Infraestructura y servicios Servicios básicos garantizados: agua y electricidad Caminos internos pavimentados Seguridad privada las 24 horas, para tranquilidad y resguardo de sus activos Opciones de pago Consulte por financiamiento y facilidades de pago Planes adaptables a su proyecto ¿Necesita un galpón listo para usar? También ofrecemos galpones "Llave en Mano". Consulte condiciones. ¿Quiere conocer el parque? Lo invitamos a visitar el sitio y descubrir el potencial para su negocio. ubicación en GOOGLE MAPS: https: maps.app.goo.gl/PCxmAUJV6LTdkcix6 El precio publicado es de PRE-VENTA. Contáctenos hoy para más información o para coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad! • KP366872 • KPT042417 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.880/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beron De Astrada 2400, Las Quintas, San Lorenzo, Santa Fe

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