venta
USD 480.000
Venta Galpón Industrial sobre Ruta 11 San Lorenzo
Bouchard · 492 m2 · hace 41 dias
Galpon en venta en Bouchard
Galpón en zona industrial en san lorenzo
Cnel. Bogado al 700 , San Lorenzo · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Bouchard, 483 m² cubiertos, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 71,9% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 280 contra USD 1.073 de la mediana (-74,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.073
- Mediana m²
- 451 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bouchard
Descripcion
Excelente oportunidad para invertir en tu negocio.
Galpón ubicado en la ciudad de San Lorenzo, en zona industrial, cuenta con 480 m2 y todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 145.508
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.920
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.180.540/mes
Necesitas ingresos por $ 4.722.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cnel. Bogado al 700 , San Lorenzo, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe
