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Galpon en venta en Bouchard
Galpón a la venta sobre ruta nacional 11
RUTA 11 343 · Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Sup. total
- 555 m²
Galpón industrial en venta, Bouchard, San Lorenzo – 410 m² de nave sobre lote de 555 m²
Caracteristicas: Nave parabólica de aprox. 410 m² con piso de hormigón para tránsito pesado, energía trifásica y excelente altura. Cuenta con dos portones corredizos de gran dimensión, iluminación industrial y cubierta en óptimo estado. Incluye un puente grúa operativo de 3 toneladas y sectores de almacenamiento preparados para materiales de gran longitud. Oficinas corporativas en dos plantas (aprox. 144 m²) con kitchenette, baño, aire acondicionado y calefacción, más un entrepiso metálico reforzado de 125 m². Servicios complementarios: jaulón de 48 m², comedor independiente en contenedor, patio de servicio, sistema de alarma y monitoreo. Ubicado sobre Ruta Nacional 11, con conectividad directa a puertos y corredores logísticos. Precio publicado: USD 11.111.111.
Perfil: Apta para empresas de metalúrgica, logística, distribución, montaje o almacenamiento técnico que requieran operatividad inmediata y una ubicación estratégica sobre un corredor industrial de alto tránsito. La combinación de nave productiva, oficinas administrativas y áreas de soporte la hace ideal para negocios que buscan centralizar operaciones en un solo predio con acceso directo a rutas y puertos.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 590.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.199
- Mediana m²
- 492 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 13.939
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.818.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 11 343, Bouchard, San Lorenzo, Santa Fe
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