alquiler
$800.000
Departamento · 5 Ambientes
Sargento Cabral · 5 amb · 3 dorm · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Sargento Cabral
Departamento - San Lorenzo
Ricchieri al 700 1º B · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sargento Cabral, ARS 80.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 84,9% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000). Con expensas el costo total es ARS 95.000, 83,6% por debajo del costo total tipico (ARS 580.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 16
- Mediana alquiler
- ARS 530.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Sargento Cabral
Descripcion
Cochera número 10
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 256.800
- Primer mes
- $ 80.000
- Deposito1mes
- $ 80.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 96.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 80.000
En 3 meses
~$ 85.181
En 12 meses
~$ 102.826
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 17 avisos — este aviso pide 84% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sargento Cabral
- Mediana del barrio
- ARS 500.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- ARS 80.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ricchieri al 700 1º B, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe
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