Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente

Departamento - san lorenzo

RICCHIERI al 700 , San Lorenzo · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 1 ambiente, ARS 80.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 82,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 95.000, 82,4% por debajo del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 87.500
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Sargento Cabral

Descripcion

Cochera número 10

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 256.800

Primer mes: $ 80.000
Deposito1mes: $ 80.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 80.000

En 3 meses

~$ 84.049

En 12 meses

~$ 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 11 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio: ARS 500.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 80.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias