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Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Sargento Cabral · 1 ambiente

Departamento - San Lorenzo

RICCHIERI al 700 · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sargento Cabral, 1 ambiente, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 12,5% por encima del costo total tipico (ARS 480.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Sargento Cabral

Descripcion

Departamento monoambiente con cocina abierta integrada a living comedor con salida a balcón orientado al norte, baño y sector de lavarropa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 8 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sargento Cabral

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Sargento Cabral es ARS 500.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RICCHIERI al 700, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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