P Proppies
Departamento en venta en Bo.del Combate · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.600
= $ 78,1 M
Cuota UVA desde $ 443.835/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Bo.del Combate · 1 ambiente

Monoambiente en venta - san lorenzo - amenities

Riccheri 700 · Bo.del Combate, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bo.del Combate, 1 ambiente, 27 m², USD 50.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,8% desde el 19/09/2026 (de USD 58.000 a USD 50.600): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONOAMBIENTE ALQUILADO HASTA JULIO DEL 2025 EN SAN LORENZO El mismo cuenta con una superficie exclusiva de 27,37 m2, 6m2 semicubiertos de balcón al frente y una superficie total de 33,37 m2 totales. Orientación norte. Monoambiente kitchenette con barra desayunadora comedor opcional. Baño completo con espacio para lavarropas incorporado. Balcón noroeste a calle Ricchieri Pre instalación de aires acondicionados. Muebles y placares de primera calidad. Pisos de ingeniería y porcelanato. Aberturas de aluminio con DVH. Sum. Parrilleros. Jacuzzi. • ALQUILADO HASTA JULIO DEL 2025 • - CONSULTAR OPCION COCHERA. VALOR NO INCLUIDO EN EL PRECIO • Consultar por otras unidades disponibles! Balcón: 2.20 x 2.75 Baño: 1.60 x 2.70 Cocina Comedor: 1.75 x 3.30 Monoambiente: 2.40 x 3.40

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.538
Precio del aviso
USD 50.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.469
Sellos y tasas~1.25%
USD 632
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.837

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 443.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.775.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.8% total
USD 58.000USD 50.60003 de sept de 202619 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 58.000 → USD 50.600-12.76%

Ubicacion

Riccheri 700, Bo.del Combate, San Lorenzo, Santa Fe

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