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Casa en venta en Sargento Cabral
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sargento Cabral

Casa y Departamento en Venta. Apto Edificio. San Lorenzo, Santa Fe

1206, Bulevar Sargento Cabral, Sargento Cabral, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina · Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
382 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sargento Cabral

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 11% menos que lo normal entre los 15 casas de 4 habitaciones en venta en Sargento Cabral publicados a menos de 10 cuadras de 1206, Bulevar Sargento Cabral, Sargento Cabral, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 817lo normal · 918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 235.854
Tamaño normal
249 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.301
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sargento Cabral: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta, dos propiedades ubicadas en la ciudad de San Lorenzo, Santa fe, sobre un hermoso Bv. Sargento Cabrala metros del rìo Paraná. Pueden venderse po separado. IMPORTANTE APTO EDIFICACIÓN EN ALTURA: ZONA 1CB, FOS 0,8, FOT 6 MÁS 20% DE SUP NO COMPUTABLE MÁS SUB SUELOS. ALT. MÁX. 48 MTS. Se trata de una casa en planta baja, de 157 m2 con ingreso independiente, patio delantero y cerramiento de rejas. La misma cuenta con dos dormitorios bien iluminados y ventilados, un baño completo, mas un tercer ambiente posible escritorio con ventanal a un aire luz. Cocina, comedor diarìo, living. Patio con habitaciÃn de servicio, lavadero y baño. Asador con bacha y pergolado en el jardín. Garage amplio con ingreso por rampa, con comuicaciÃn interna por escalera a la cocina. DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA. DE 100 M2 . Con ingreso independiente por escalera. Recibidor bin iluminado por un aire luz. Living con ventanal al frente hacia el boulevard, cocina comedor con balcÃn al frente, pasillo con iluminaciÃn natural. Lavadero con salida a la terraza. Dormitorio principal con baño y salida por puerta balcóna la terraza. Segundo dormitorio, tambièn con salida a la terraza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 226.346 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 16.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sargento Cabral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Supermercado San Lorenzo2 min · 114 m
Maxikiosko Cabral4 min · 285 m
Mercadito Lujan5 min · 338 m
Educacion · 25 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 672 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 308 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1104 SANTA MONICA · especial · privada5 min · 317 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 297 · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Sargento Cabral5 min · 303 m
Plaza del Correo5 min · 307 m
Plazoleta Integrada5 min · 342 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL DE SAN LORENZO - GRANADEROS A CABALLO · hospital/clinica · publico1 min · 82 m
CENTRO DE SALUD 2 DE ABRIL · centro de salud · publico3 min · 173 m
CENTRO MEDICO CRUZ AZUL DE OSIAD Y FULL MEDIC · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sargento Cabral

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Sargento Cabral esta hoy en una mediana de USD 285.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Sargento Cabral

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 285.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Sargento Cabral. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1206, Bulevar Sargento Cabral, Sargento Cabral, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, 2200, Argentina, Sargento Cabral, San Lorenzo, Santa Fe

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