venta
USD 65.000
Casa en Venta en San Lorenzo, Santa Fe
Rivadavia · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 122 dias
Casa en venta en Rivadavia · 5 ambientes
Napoleon peña 1079 san lorenzo
Napoleon Peña 1079 , Piso 0, San Lorenzo · Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rivadavia, 5 ambientes, 115 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 626 contra USD 443 de la mediana (+41,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 443
- Mediana m²
- 114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rivadavia
Descripcion
Casa amplia de tres dormitorios, living, cocina-comedor, patio, galeria a terminar tipo quincho con baño y deposito.
• KP90208
• KPT061017
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.605
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.053/mes
Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Napoleon Peña 1079 , Piso 0, San Lorenzo, Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
