venta
USD 72.000
Casa en Venta en San Lorenzo, Santa Fe
Rivadavia · 5 amb · 3 dorm · 115 m2 · hace 80 dias
Casa en venta en Rivadavia · 3 ambientes
Casa a reciclar 3 dormitorios, San Lorenzo.
Napoleón Peña 1059 · Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 119 m²
- Sup. total
- 504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rivadavia, 3 ambientes, 119 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 294 contra USD 608 de la mediana (-51,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 68.500
- Mediana precio/m²
- USD 608
- Mediana m²
- 112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rivadavia
Descripcion
Venta de casa a reciclar/demoler con orientación norte, sobre un lote de terreno medial de: 10 Mts. de frente por 50,40 Mts. de fondo.- Jardín al frente, living, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño y patio al fondo con galpón.-
Zona mixta (industrial
• habitacional)
• La calle Napoleón Peña ahora es el principal acceso a la nueva autovía en construcción que une las ciudades aledañas.
Servicios de agua, luz y gas.
• KP118028
• KPT082722
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 307.000/mes
Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Napoleón Peña 1059, Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe
