Casa en venta en Rivadavia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Rivadavia · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en san lorenzo

Napoleón peña 1400, San Lorenzo · Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rivadavia, 4 ambientes, 110 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 53.500). El m² sale USD 591 contra USD 460 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 460
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rivadavia

Descripcion

Descubre esta encantadora casa en venta ubicada en la calle Napoleón Peña Nº 1425, en San Lorenzo, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con un precio de U$D 65.000, esta propiedad de 125 m2 de superficie total cuenta con 110 m2 cubiertos, distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios y una cocina funcional. Su antigüedad de 10 años le otorga un carácter acogedor, mientras que su orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La casa está equipada con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida práctico. Dispone de agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público, pavimento y un amplio patio que permite la convivencia al aire libre. Además, cuenta con un cómodo lavadero, un comedor espacioso y una parrilla ideal para reuniones familiares y con amigos. La propiedad también incluye una cochera semicubierta, brindando mayor comodidad para tu vehículo. Este inmueble es perfecto para quienes valoran la tranquilidad y la funcionalidad, ya que permite mascotas y ofrece un ambiente acogedor para toda la familia. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este excelente hogar, donde podrás crear recuerdos inolvidables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Napoleón peña 1400, San Lorenzo, Rivadavia, San Lorenzo, Santa Fe

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