P Proppies
Casa en venta en San Javier · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.417/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en San Javier · 6 ambientes

Casa a metros del Rio en

Antonino Alzugaray al 1700 · San Javier, San Javier, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 6 ambientes, 145 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,6% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 621 contra USD 993 de la mediana (-37,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 993
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Javier

Descripcion

Casa desarrollada en una sola planta sobre costanera a metros del rio. Living, Cocina Comedor integrada bien amplia, pasillo, dos habitaciones una de ella con baño en suite, otro baño completo, Cochera semi cubierta para tres autos. Quincho con parrillero y horno. Lavadero. Galería que da al parque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro8 min · 499 m
Avenida · General Lopez 11118 min · 528 m
La Helveciana9 min · 557 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1121 SAN JOSE · inicial/primaria · privada5 min · 324 m
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 284 FLORIAN PAUCKE · secundaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA NRO 436 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin5 min · 297 m
Camping Pedro A. Candiotti6 min · 403 m
Plaza Islas Malvinas12 min · 738 m
Salud
HOSPITAL DR. GUILLERMO RAWSON DE SAN JAVIER · hospital/clinica · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonino Alzugaray al 1700, San Javier, San Javier, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Javier

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp