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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.467/mes · ingresos $ 453.870

Terreno en venta en Iriondo

Terreno en Venta en Salto Grande a Solo 30 Min de Rosario. Escriturado. Oportunidad

Salto Grande · Iriondo, Salto Grande, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 443 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.200). El m² de lote sale USD 29 contra USD 33 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.200
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
405 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

Te Presentamos este amplio terreno de 443m2 en la localidad de Salto Grande, iriondo a 40 minutos de Rosario con Escritura. SERVICIO -Forestacion Planificada -Estabilizado Granular -Espacios verdes -Luz -Agua -Excelente Ubicación CONSULTAR FINANCIACION Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.306
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.467/mes

Necesitas ingresos por $ 453.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Quiroga8 min · 534 m
CHAMPIÑONES11 min · 722 m
Mercado Muinio · General Campos12 min · 783 m
Salud
SAMCO DE SALTO GRANDE · centro de salud · publico6 min · 414 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 12.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 12.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salto Grande, Iriondo, Salto Grande, Santa Fe

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