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Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,4 M
Cuota UVA desde $ 104.739/mes · ingresos $ 418.957

Terreno en venta en Iriondo

Terreno Venta Salto Grande 310 m² Escriturado

Buen Orden y Paraguay · Iriondo, Salto Grande, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 310 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 12.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 43 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 12.400
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

Te presentamos este Amplio terreno de 310m2 en venta en la localidad de Salto Grande, iriondo a 40 minutos de Rosario. ESCRITURADO • POSESION INMEDIATA. SERVICIO -Forestacion Planificada -Estabilizado Granular -Espacios verdes -Luz -Agua -Excelente Ubicación CONSULTAR FINANCIACION Y PERMUTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES • Guido Natali • CI Matrícula 1670

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.258
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.739/mes

Necesitas ingresos por $ 418.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Quiroga9 min · 551 m
CHAMPIÑONES12 min · 793 m
Mercado Muinio · General Campos13 min · 816 m
Salud
SAMCO DE SALTO GRANDE · centro de salud · publico7 min · 447 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Iriondo

Mediana del barrio
USD 12.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Iriondo es USD 12.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Buen Orden y Paraguay, Iriondo, Salto Grande, Santa Fe

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