Terreno en venta en Iriondo
Terreno en venta
USD 11.500

Terreno en venta en Iriondo

Terreno en Santa Ana Salto Grande

Santa Ana · Iriondo, Salto Grande, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Iriondo, 250 m², USD 11.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 12.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 50 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 12.900
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
265 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Iriondo

Descripcion

TERRENOS EN SANTA ANNA • SALTO GRANDE Lotes de 250m2 USD 11.500 Santa Anna es un desarrollo pensado para el consumidor exigente, donde la naturaleza se une con la tranquilidad y los chicos pueden jugar en la calle. Salto Grande es una localidad del departamento de Iriondo, Provincia de Santa Fe, ubicado a la vera de la Ruta Nacional 34, a 55 km de la ciudad de Rosario. SERVICIOS: • forestacion planificada • estabilizado granular • cordón cuneta • cloacas • espacios verdes • luz • agua SE ACEPTA FINANCIACION. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.733
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 144
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 100.375/mes

Necesitas ingresos por $ 401.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ana, Iriondo, Salto Grande, Santa Fe

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