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Terreno en venta en Tango
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.478/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Tango

Terrenos en Barrio Tango

Pasaje J. de Caro · Tango, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tango, 260 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 84 de la mediana (+37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
285 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tango

Descripcion

2 lotes a la venta en un barrio super consolidado del barrio de Fisherton con acceso pavimentado a pocas cuadras del ingreso al mismo. Uno de los terrenos se encuentra por Pasaje J. de Caro entre Simone y Francisco Plano de 269m2 (10x26) a un precio de u$s 30.000 y otro por calle Francisco Plano entre Pje. De Caro y Freseado de 200m2 ( Ver datos ) a un precio de U$S 25.000 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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Educacion
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Espacios verdes
Plaza Las Rosas9 min · 551 m
Salud
CENTRO DE SALUD JOSE RAUL UGARTE · centro de salud · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje J. de Caro, Tango, Rosario, Santa Fe

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