P Proppies
Terreno en venta en Tango
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,5 M
Cuota UVA desde $ 213.214/mes · ingresos $ 852.856

Terreno en venta en Tango

Lote terreno en venta residencial fisherton 280 m2

Maizani 1300 · Tango, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tango, 285 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 99 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
285 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tango

Descripcion

LOTE / TERRENO EN VENTA, LOTEO RESIDENCIAL FISHERTON . BARRIO TANGO LOTE 3, MANZANA 28. Ubicado en Pje 1605 (hoy Maizani), entre las calles 1634 y 1638, excelente ubicación en Barrio Tango , cercano a conexión directa de Funes, Fisherton y Av. Mendoza. Medidas: 10 x 28,49 m2 Escriturado. CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.214/mes

Necesitas ingresos por $ 852.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pura Raza · Avenida San Jose de Calasanz 90579 min · 550 m
Polleria M&A · Mateo Booz12 min · 744 m
San Jose12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza Las Rosas14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maizani 1300, Tango, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tango

Busquedas relacionadas

USD 24.000
Terreno en venta
WhatsApp