Terreno en venta en Tango

Lote en venta- libertad lamarque al 1400, barrio tango, rosario.

Lote en venta- Libertad Lamarque al 1400, Barrio Tango, Rosario. , Rosario · Tango, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 294 m²

Precio frente a los parecidos de Tango

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 19% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Tango publicados a menos de 10 cuadras de Lote en venta- Libertad Lamarque al 1400, Barrio Tango, Rosario. , Rosario.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 122157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 36.000
Tamaño normal: 294 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 9 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 85
Tardaron en salir: 35 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta- Calle Lamarque al 1400, Barrio Tango , Rosario. El terreno presenta una superficie total de 294.02M2, comprendidos por un frente de 10.32 metros por un fondo de 28.49 metros. De acuerdo a su ubicación cuenta con servicios de energía eléctrica, red de gas natural y red de agua potable. Terreno arbolado con orientación frente Este.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.257 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.257

Precio del aviso: USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 842
Sellos y tasas~1.25%: USD 362
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Rosas) a 16 minutos.

Compras

Pura Raza · Avenida San Jose de Calasanz 90579 min · 579 m

Polleria M&A · Mateo Booz12 min · 755 m

San Jose13 min · 822 m

Educacion

CE.C.LA. NRO 131 · adultos · publica15 min · 967 m

Espacios verdes

Plaza Las Rosas16 min · 992 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.