venta
USD 165.000
Terreno · 190m²
Saladillo · 190 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Saladillo
Terreno - Saladillo
Bermudez al 5700 · Saladillo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Saladillo, 329 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 152 contra USD 241 de la mediana (-37,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 81.500
- Mediana precio/m²
- USD 241
- Mediana m²
- 339 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Saladillo
Descripcion
OPORTUNIDAD
• TERRENO EN VENTA
• BARRIO SALADILLO, ROSARIO Este terreno cuenta con una superficie de 8,66mts de frente X 38mts de fondo.
Destacable: *Precio *Oportunidad *Ubicacion
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.413/mes
Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bermudez al 5700, Saladillo, Rosario, Santa Fe
