venta
USD 50.000
Terreno · 329m²
Saladillo · 329 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Saladillo
Amplio frente - 12mts
Anchorena 54 · Saladillo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Saladillo, 366 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 227 contra USD 204 de la mediana (+11,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 204
- Mediana m²
- 321 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Saladillo
Descripcion
ANCHORENA No 54
Terreno baldío sobre calle Anchorena, entre Serrano y Castro Barro.
Aprox 12mtsx30mts (al fondo tiene un pequeño diente), adjuntamos cartobase municipal.
Grafico 2-13.-
CONSULTANOS
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#venta #terreno #rosario #lote #zonasur #mercadoinmobiliario
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.461
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.410
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.038
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 724.352/mes
Necesitas ingresos por $ 2.897.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Anchorena 54, Saladillo, Rosario, Santa Fe
