venta
USD 380.000
Terreno · 222m²
Martin·222 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 3 de Febrero al 500, Martin
USD 380.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 380.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 3 de Febrero al 500, Martin
Caracteristicas
- Sup. total
- 386 m²
Precio frente a los parecidos de Martin
Pide USD 380.000, un 18% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Martin publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero al 500.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 984lo normal · 1.206
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 465.651
- Tamaño normal
- 402 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.097
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 409.579 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 29.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 409.579
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.035
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.427.694/mes
Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 de Febrero al 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Hong Kong4 min · 229 m
9 de Julio4 min · 235 m
Manzana 05 · Leandro N. Alem4 min · 267 m
Educacion
· 65 en la zona
ESCUELA NRO 53 BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 15 DOCTOR FACUNDO ZUVIRIA · adultos · publica2 min · 148 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 54 BANCO DE SANTA FE · superior · publica2 min · 148 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza Florencio Sanchez3 min · 181 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio5 min · 336 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias8 min · 490 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 247 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social5 min · 309 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado8 min · 500 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martin
El precio de terrenos en Martin esta hoy en una mediana de USD 1.506 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Martin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.506/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Martin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 de Febrero al 500, Martin, Rosario, Santa Fe
