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Terreno en venta en Mendoza 141, Martin
Terreno en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Mendoza 141, Martin

Caracteristicas

Sup. total
222 m²

Precio frente a los parecidos de Martin

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 21% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Martin publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 141.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.712lo normal · 1.4201.1651.656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 315.298
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.942
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote para contructora Planta baja + 8 pisos 10 m de frente 22 m de fondo sin FOS sin exceptiva. gran potencial en barrio martin Orientación al norte. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 409.579 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 29.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 409.579
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.035
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza 141

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel Alejandro Puerreydon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 37 en la zona
Dar2 min · 117 m
La Pasteleria2 min · 140 m
La Gallega3 min · 168 m
Educacion · 46 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 430 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 189 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 16 DOCTOR BERNARDO ALBERTO HOUSSAY · superior · publica3 min · 189 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 5 PROFESOR OSCAR GIANNONE · otros · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Manuel Alejandro Puerreydon1 min · 79 m
Plazoleta Anibal Troilo1 min · 81 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio4 min · 244 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 466 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social13 min · 823 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado14 min · 895 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin

El precio de terrenos en Martin esta hoy en una mediana de USD 1.506 por m², un 10% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.506/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza 141, Martin, Rosario, Santa Fe

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