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Terreno en venta en Constitucion 600, Luis Agote
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Constitucion 600, Luis Agote

Caracteristicas

Sup. cubierta
188 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Luis Agote

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 36% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Luis Agote publicados a menos de 5 cuadras de Constitucion 600.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 638lo normal · 9941.171

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 186.956
Tamaño normal
185 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Luis Agote: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece a la venta una casa a refaccionar con un amplio terreno de 188 m², ubicada sobre Constitución al 600, a solo unos metros de la terminal de ómnibus. Su excelente ubicación garantiza una gran circulación de transporte público y fácil acceso a diversos puntos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Constitucion 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 25 en la zona
Terminal Once4 min · 229 m
Eco3655 min · 305 m
Pandy's · Cafferata 7295 min · 337 m
Educacion · 33 en la zona
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA NRO 90 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · primaria · publica5 min · 332 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque Mariano Moreno4 min · 265 m
Plazoleta Gustavo Cochet4 min · 268 m
Plazoleta del Periodista5 min · 289 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico8 min · 521 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico12 min · 780 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Agote

El precio de terrenos en Luis Agote esta hoy en una mediana de USD 904 por m², un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Luis Agote

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 904/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Luis Agote.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitucion 600, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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