Terreno en venta en Los Pasos Country

TIPOLOGÍA Lote residencial en venta en Los Pasos del Jockey I, barrio cerrado de Rosario. Lote N° 12 de la Manzana A, con una superficie aproximada de 456 m², 12 metros de frente por 38 metros de fondo. UBICACIÓN Los Pasos del Jockey I se encuentra dentro de la ciudad de Rosario, con accesos desde la Autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza y calle Urquiza. El barrio cuenta con una ubicación estratégica para conectar con distintos sectores de la ciudad. Posee transporte urbano de pasajeros en el acceso. DESCRIPCIÓN Lote ubicado sobre el ingreso del barrio, con 12 metros de frente y 38 metros de fondo. Los Pasos del Jockey se desarrolla sobre aproximadamente 200 hectáreas, en un entorno residencial caracterizado por su forestación y espacios verdes. El complejo está integrado por cuatro barrios conectados mediante puentes internos, permitiendo a los propietarios acceder a las áreas comunes de esparcimiento y deportes sin necesidad de salir del predio. OBSERVACIONES El barrio cuenta con servicios subterráneos de agua corriente, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Dispone de vigilancia y áreas comunes de esparcimiento y deportes. Lote apto para construcción de vivienda unifamiliar, sujeto a reglamento del barrio. Se vende por Cesión. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.