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Terreno en venta en Las Heras
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,8 M
Cuota UVA desde $ 95.623/mes · ingresos $ 382.494

Terreno en venta en Las Heras

Terreno interno en venta

Centeno al 500 · Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Heras, 124 m², USD 11.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
124 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Heras

Descripcion

Excelente oportunidad. Terreno completamente limpio para contruír. Se encuentra bajo reglamento de PH. 2 más propiedades en el pasillo Documentación al día. APTO CREDITO *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.211
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 674
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.623/mes

Necesitas ingresos por $ 382.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centeno al 500, Las Heras, Rosario, Santa Fe

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