Terreno en venta en Las Flores Norte

Terreno en venta en Las Flores Norte

Terreno en Venta en Zona Sur

Pje Debussy al 1200 Entre Mitre y Entre Rios · Las Flores Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
196 m²

Precio frente a los parecidos de Las Flores Norte

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 85% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Las Flores Norte publicados a menos de 5 cuadras de Pje Debussy al 1200 Entre Mitre y Entre Rios.

85% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 332lo normal · 180378

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.210
Tamaño normal
194 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este terreno en VENTA cuenta con 8.86 m2 de frente y 21.50 m2 de fondo. El frente esta cerrado con una pared y se ingresa por puerta lateral. Anteriormente había una casa muy vieja y fue derrumbada ( quedan escombros adentro). Ideal para edificar pb y 2 pisos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosa Luxemburgo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 137 CEIBO EN FLOR · inicial · publica2 min · 122 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1294 SANTA CLARA · especial · privada2 min · 143 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 126 · adultos · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Rosa Luxemburgo9 min · 572 m
Plaza Maria Curie10 min · 633 m
Plaza Ramon Merlo12 min · 757 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD LAS FLORES ESTE · centro de salud · publico2 min · 152 m
CENTRO DE SALUD JULIO MAIZTEGUI (EX SAN ROQUE) · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD POCHO LEPRATTI · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje Debussy al 1200 Entre Mitre y Entre Rios, Las Flores Norte, Rosario, Santa Fe

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USD 65.000
Terreno en venta
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