Terreno en venta

USD 160.000

= $ 243,5 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Terreno en venta en General Jose De San Martin

Av 27 de febrero 123 bis terreno

27 De Febrero 100 · General Jose De San Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 365 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Jose De San Martin, 365 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cuenta con una superficie de 365,40m2 (aprox) 9X40,60: ORIENTACION NORTE, es ideal para desarrolladores Altura máxima con exceptiva 36m, FOS: 70%. Tambien ideal para galpón o empresa de logística por su ubicación muy cercana a la zona de puerto y acceso desde Av. circunvalación y Av. 27 de febrero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Carrefour · Necochea 25794 min · 237 m

Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis5 min · 294 m

El Emporio De La Fruta6 min · 400 m

Educacion · 22 en la zona

AULA RADIAL I - ESCUELA PART. INC. NRO 1221 VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada2 min · 125 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada3 min · 185 m

I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada3 min · 185 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Parque Italia3 min · 217 m

Plaza Canada6 min · 384 m

Plaza Arquitectura6 min · 415 m

Salud · 4 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico3 min · 172 m

CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico5 min · 322 m

SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico10 min · 656 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 De Febrero 100, General Jose De San Martin, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Jose De San Martin