Indice Proppies · General Jose De San Martin, Rosario
80
propiedades en oferta · 67 en
venta · 13
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
El mercado de General Jose De San Martin, en numeros.
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
80
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 36
Departamentos 24
PH 9
Galpones 4
Terrenos 3
Fondos de comercio 2
Locales 1
Oficinas 1
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
2
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 40 avisos ajusto. 1 en venta, 1 en alquiler.
18
salieron de oferta
esta semana
esta semana
16 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 38.000 13 cierres | US$ 44.000 – 44.000 |
| 3 ambientes | s/d | US$ 50.000 15 cierres | US$ 84.500 – 90.000 |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 66.500 · 3 dorm US$ 88.900
· se venden en 75 dias
(pocos avisos: 11-12 por
segmento)
03
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en General Jose De San Martin. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ellena Propiedades | 17 | ★ 4,2 (414) | s/d |
| 2 | RE/MAX EXCLUSIVO | 13 | ★ 4,2 (231) | 30 dias |
| 3 | Gr Propiedades | 10 | ★ 4,6 (30) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · General Jose De San Martin, Rosario ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana