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Terreno en venta en Distrito Suroeste
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 99,9 M
Cuota UVA desde $ 567.522/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Distrito Suroeste

Batlle y Ordoñez 3300

Avenida José Batlle Y Ordóñez 3300 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
696 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Distrito Suroeste, 696 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO. Terreno totalmente cercado de 11,59 m de frente por 62,59 m de fondo, en superficie plana, la zona cuenta con todos los servicios de infraestructura como ser luz electrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Esta listo para escriturar con toda su documentacion al dia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 237.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Distrito Suroeste es USD 237.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida José Batlle Y Ordóñez 3300, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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