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Terreno en venta en Distrito Suroeste
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,8 M
Cuota UVA desde $ 254.256/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Distrito Suroeste

Terreno en Rosario

H de la Quintana al 1400 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 194 m², USD 29.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 591 de la mediana (-74,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 591
Mediana m²
202 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

VENTA DE TERRENO Terreno en venta en una ubicación privilegiada de Rosario, Santa Fe. Situado en H de la Quintana 1473, este lote ofrece un frente de 8.66 metros y una profundidad de 22.5 metros, brindando una superficie total de 194.85 m2. Ideal para desarrollos residenciales o comerciales, el terreno se encuentra en una zona con potencial de crecimiento y revalorización. Este espacio es perfecto para inversores que buscan un proyecto en una ciudad dinámica y en constante expansión. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito Suroeste

Mediana del barrio
USD 237.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Distrito Suroeste es USD 237.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

H de la Quintana al 1400, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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