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Terreno en venta en Distrito Suroeste
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Distrito Suroeste

Venta de Terreno en Barrio Cerrado en Alvarez Rosario

Ruta 18 KM 12,5 · Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Distrito Suroeste

Esta en lo normal

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Distrito Suroeste publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 18 KM 12,5.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 23.625
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Distrito Suroeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes de 450 m² en barrio cerrado con todos los servicios. Consulte financiacion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Tio Rolo) a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 1102 SARGENTO CABRAL · inicial/primaria · publica9 min · 599 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 545 EL PUENTE · secundaria · publica9 min · 599 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 64 · adultos · publica9 min · 599 m
Espacios verdes
Parque Tio Rolo11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Suroeste

El precio de terrenos en Distrito Suroeste esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 14,4% menos que en agosto de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Suroeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Distrito Suroeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 18 KM 12,5, Distrito Suroeste, Rosario, Santa Fe

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