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Terreno en venta en Avenida Francia 243, Alberto Olmedo
Terreno en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Francia 243, Alberto Olmedo

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
338 m²

Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo

Esta en lo normal

Pide USD 360.000, un 7% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Alberto Olmedo publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Francia 243.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.065lo normal · 1.000782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 338.000
Tamaño normal
245 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 388.022 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 28.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Francia 243

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Saturno3 min · 164 m
La Braserita5 min · 349 m
La Granja de Orson7 min · 478 m
Educacion · 36 en la zona
I.S.P.A. NRO 4080 TECNOLOGIA MEDICA · superior · privada2 min · 129 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1260 · adultos · publica4 min · 271 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau4 min · 251 m
Plaza de Las Americas6 min · 364 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 381 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico5 min · 347 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 395 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico9 min · 545 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberto Olmedo

El precio de terrenos en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de USD 1.158 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alberto Olmedo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.158/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Francia 243, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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