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Terreno en ventaen 8 de Noviembre al 700, Alberdi
Caracteristicas
- Sup. total
- 105 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 15.500, un 74% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de 8 de Noviembre al 700.
74% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 60.171
- Tamaño normal
- 168 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.907 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.407 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 650
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 194
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 8 de Noviembre al 700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eva Peron) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 556 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alberdi
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
8 de Noviembre al 700, Alberdi, Rosario, Santa Fe
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