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Terreno 6 ambientes en ventaen Alvarez Condarco 656 bis, Fisherton
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 1.931 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Fisherton
Pide USD 440.000, un 648% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Alvarez Condarco 656 bis.
648% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 648% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 1733% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 58.824
- Tamaño normal
- 402 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 474.250 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 34.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 12.778
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alvarez Condarco 656 bis
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Fisherton
El precio de terrenos en Fisherton esta hoy en una mediana de USD 115 por m², un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 296 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fisherton
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 115/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 296 avisos del segmento publicados en Fisherton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvarez Condarco 656 bis, Fisherton, Rosario, Santa Fe
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