P Proppies
Terreno en venta en Rep.de la Sexta · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 188 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Terreno en venta en Rep.de la Sexta · 5 ambientes

Terreno en venta pb+10 en la sexta

Alem 2400 · Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rep.de la Sexta, 100 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Alem al 2400, en Barrio Republica de la Sexta, se encuentra esta casa a reciclar o terreno para constructora. Cuenta con 8,76m de frente y 12,70m de fondo. Orientación Este. Ingresando por pasillo distribuidor que comunica con toda la propiedad, la casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina comedor. Saliendo, cuenta con patio seco, escalera que comunica con terraza. Estado: A reciclar. Como terreno para constructora, PB+4 con exceptiva de PB+10 pisos. Forma de pago: Efectivo. APTA CREDITO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.068.115/mes

Necesitas ingresos por $ 4.272.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
El Emporio De La Fruta7 min · 421 m
Al Toque7 min · 432 m
Chino7 min · 469 m
Educacion · 37 en la zona
E.E.M.P.A. Y F. P. PART. INC. NRO 8057 UNION FERROVIARIA-SEC. PUERTO ROSARIO · adultos · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1273 VERBO ENCARNADO · inicial · privada4 min · 265 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2037 VERBO ENCARNADO · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Biblioteca C. Vigil6 min · 399 m
Parque Hipolito Yrigoyen8 min · 511 m
Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella8 min · 523 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico11 min · 676 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado12 min · 791 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 2400, Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rep.de la Sexta

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp